VastgoedDirect.nl

Status: Te Koop
Koopsom: € 600.000,- K.K. (Kosten Koper)
Jaarhuur: ca. € 34.500,-
Type: Woon- Winkelpand
Laatste wijziging: 2010-08-17 14:17:57

Dit beleggingspand betreft een groot woon- winkelpand gelegen in het centrum van Borculo. De winkels zijn verhuurd aan een bloemist en grafisch bedrijf. De bovenwoning wordt leeg opgeleverd en beschikt over een ruim dakterras en een grote garage die via de achterkant te bereiken is. De taxatiewaarde van de woning is € 345.000,- en staat te koop via Funda (link).

• Huur firma Bloemenhoekje € 1.250,- p.m € 15.000,- p.j (ca.125 m2 beg. ca.40 m2 kelder)
• Huur Dimagraphic € 725,- p.m € 8.700,- p.j (ca. 100 m2 beg.)
• Totale actuele jaarhuur van de beide winkels € 23.700,-
• Jaarhuur van de bovenwoning wordt ingeschat op € 900,- p.m € 10.800,-

Verzoek: Wij vragen u discreet om te gaan met deze vrijblijvende project informatie en het aangeboden beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen.
Perceeloppervlak: ca. 296 m²
Vloeroppervlak: ca. 600 m²
Oppervlakte verdeling: Ca. 225 m² winkelruimte op de begane grond met ca. 40 m² souterain en een bovenwoning van ca. 170 m² op de eerste verdieping en ca. 120 m² op de tweede verdieping. Aan de achterkant een garage van ca. 70 m² en een ca. 80 m² groot dakterras.
Parkeerplaatsen: Gratis parkeren direct voor de deur.
Kadastraal: Gemeente Borculo, sectie D, nummer 3300.
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: ca. 1930
Bereikbaarheid: In het centrum van Borculo gelegen.
Huursituatie: meer dan 50% verhuurd
Huurgegevens: Bloemenwinkel huurcontract van 5 jaar ingegaan op 1 oktober 2009 en lopende tot en met 30 september 2014. Vervolgens verlengd met telkens 5 optie jaren, derhalve tot 30 september 2019; Grafisch bedrijf huurcontract van 5 jaar ingegaan op 1 januari 2005 en lopende tot en met 31 december 2009. Vervolgens telkens verlengd met 5 optiejaren, derhalve tot 30 december 2014;
Contact huurder: Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat een bezichtiging van het pand en het contact met de huurder uitsluitend in overleg met VastgoedDirect.nl kan plaats vinden.
Disclaimer: Deze informatie is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Eventuele wijzigingen voorbehouden.
Kaart:
Grotere kaart weergeven