Prins Clausstraat 2 a

Deze verhuurde winkel maaktdeel uit van een winkelstrip welke in 2008 nagenoeg nieuw
is gebouwd. De winkel is verhuurd aan Lush Lingerie. In de directe omgevingzijn o.a. gevestigd New Skin beautysalon, B&O Centre en SunBob.

Kadastrale informatie

Gemeente Houten sectie A nummer 10754-A4

Ligging en bereikbaarheid

Gelegen in het oude dorpscentrum van Houten. Goed bereikbaar met eigenvervoer en openbaar vervoer. Parkeren direct voor de deur.

Vloeroppervlak

ca.68 m2 geheel gelegen op de begane grond

Front

ca.5 meter

Voorzieningen

De winkelruimte beschikt over o.a.:

- eigen aansluitingen op de nutsbedrijven voor elektriciteit, gas en water

- CV ketel met radiatoren

- toilet met fonteintje

Huuropbrengst

De winkel is per 1 september 2010 verhuurd aan Lush Lingerie V.O.F. voor 5 jaar en telkens 5 verlengingsjaren.

De aanvangshuurprijs(1-9-10) bedraagt € 15.500,- per jaar ex. BTW, er is door huurder eenbankgarantie afgegeven van € 4.610,-.

Vraagprijs

€185.000,- ex. BTW, kosten koper

BTW   

Met BTW belaste levering.

Bijdrage VVE

ca.€ 250,- ex. BTW per jaar

Bestemming

Detailhandel

Aanvaarding

in overleg

Notaris

ter keuze van verkoper

Informatie

Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt ondervoorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroeps-aansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

VanRossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.