Haalmansweg 42 t/m 56

Lochem

8 appartementen

Verkoopprijs: € 940.000 v.o.n.

Beschrijving:

                                                  Beleggingsobject:
Nieuw te bouwen appartementengebouw met 8 verhuurde appartementen.

4 appartementen op de begane grond met tuintje, en 4 appartementen op de verdieping
voorzien van balkon, alle appartementen met eigen parkeerplaats, en berging.

-Aankoop via een koopovereenkomst inkl. grond en ontwikkelingskosten € 450.000 v.o.n.
-Aannemingsovereenkomst € 500.000 inkl. btw te voldoen in ca. 10 bouwtermijnen.
-Huuropbrengst voor belegger ca. € 65.000,- per jaar geïndexeerd.
-Start bouw september a.s., oplevering ca. april 2016

Door prijs, oppervlakte zijn deze woningen ideaal voor starters op de woningmarkt. Alles gelijkvloers, vloer- oppervlakten variërend van 44 m² tot 53 m². Alle woningen beschikken over een eigen afsluitbare berging. Inclusief eigen parkeerplaats aan de achterzijde!
De woningen komen te liggen aan een rustig straatje nabij het centrum en de Berkel.
Aan de voorzijde is er uitzicht op openbaar groen.
De achterzijde grenst aan een rustig en besloten plein met parkeerruimte voor diverse andere appartementen.
Voorzieningen : -gas (met HR-combiketel);

Indeling van de appartementen:
Hal met meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en Cv-ketel, ruime tweepersoons slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.
De appartementen op de begane grond beschikken over een tuintje.
De appartementen op de verdieping hebben allen een balkon.
De inhoud van de appartementen varieert van 150 tot 170 m³.
Door gebruik van onderhoudsarme materialen zullen de servicekosten laag uitvallen.
Al met al kunnen de woonlasten zo laag mogelijk worden gehouden:
dit komt o.a. door bovengenoemde geringe servicekosten, door optimale isolatie zijn de energiekosten laag, optie tot koop mogelijk (appartementen worden saus klaar opgeleverd, tegen meerprijs wordt een keuken met inbouwapparatuur en laminaat vloerafwerking in kamer, keuken en slaapkamer turnkey opgeleverd.

P.S. bijgaande foto's zijn van vergelijkbare appartementen welke in 2012 zijn opgeleverd.

Status: Te koop / Verhuurd

Toegevoegd: 29 juli 2015 (laatste wijziging: 819 dagen geleden)

Verkoopprijs: € 940.000 vrij op naam

Eigendom: Volledig

Vloeroppervlakte: ca. 400 m²

Perceeloppervlakte: ca. 400 m²

Kadastraal Gemeente Lochem, sectie B nummer 1132

Bezichtiging: Wij willen u er uitdrukkelijk op wijzen dat een bezichtiging van het pand en het contact met de huurder(s) uitsluitend via de contactpersoon kan plaats vinden.