Spekhofstraat 24

Kerkrade

Kantoor

Aankoopprijs: € 0 k.k.

Beschrijving:

Laboratorium- / Praktijk- / Kantoor- / Showroom- / Bedrijfsruimte  770 m2 of een deel daarvan te huur op gunstige locatie

aan de rand van Kerkrade.

Gebouw

Vrijstaand multifunctioneel bedrijfsgebouw van ca 2165 m2 op een terrein van ca 7240 m2 met

parkeerplaatsen en groenvoorzieningen. Traditioneel gemetselde bouw met plat dak.

Locatie

Dit object is gelegen op het Industrieterrein Spekholzerheide gunstig centraal ten opzichte van

o.a. Heerlen, Maastricht, Duitsland en Belgie. Uitstekende bereikbaarheid, en net aan het begin

van het bedrijventerrein en Kerkrade.

Omschrijving ruimte

Representatieve  praktijk- / kantoor- / showroom- / bedrijfsruimte met een

uitstekende indeelbaarheid, voorzien van, zo gewenst, een centrale receptie- kantine- en

magazijn ruimte.

Bijzonder is de hoogwaardige afwerking aan de binnenzijde, zo heeft iedere ruimte veel

daglicht, individuele verwarming / koeling / luchtbehandeling en systeem plafond met

verlichting.

Scheidingswanden zijn veelal van betonsteen of systeemwanden met veel glas.

Diverse sanitair en kleedruimte aanwezig.

Huurprijs

Per m2 per jaar excl BTW  € 56

Servicekosten

Voorschot € 8,53 per m2 excl btw, electra en water per jaar, achteraf verrekenbaar tegen

werkelijk gemaakte kosten

Huurprijs aanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (

consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS

(Centraal Bureau voor de Statistiek)

BTW

Huur en servicekosten vrij van btw mogelijk tegen een opslag van 6%

Huurtermijn

5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen

Huur, servicekosten voorschot en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl servicekosten en BTW

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van kantoorruimte

Aanvaarding

In onderling overleg

Koop

Koop van het gehele complex, waarvan 1265m2 in verhuurde sitatie, met grond is bespreekbaar.

Status: Te koop / Te huur

Toegevoegd: 3 augustus 2015 (laatste wijziging: 719 dagen geleden)

Verkoopprijs: € 0 kosten koper

Eigendom: Volledig

Vloeroppervlakte: ca. 770 m²

Bezichtiging: Wij willen u er uitdrukkelijk op wijzen dat een bezichtiging van het pand en het contact met de huurder(s) uitsluitend via de contactpersoon kan plaats vinden.